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    办证资料流程

    所有权转移登记——私房买卖

    2012年09月24日16:35  http://www.21d3838.com/
    (一)办理房产证应提交资料
    ①  登记申请书;
    ②  转让合同;
    ③  双方申请人身份证明复印件(校验原件);
    ④  出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原 件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
    ⑤  属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配     偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;
    ⑥  房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
    ⑦  受让方是单位的需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件)、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件(校验原件);
    ⑧  受让方是个人委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
    ⑨  房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);
    其他必要材料。
     
    (二)办理土地证应提交资料
     
    (三)办理契证应提交资料
     
    (四)办理流程 一楼受理大厅布局图.doc
     
     
    (五)房产证办理时限
         7个工作日(不含受理当日)
    (六)收费标准
    ①  过户手续费(转让双方各交一半)
          住  宅:6元/平方米。
      非住宅:12元/平方米,上限5000元。
    ②  产权登记费(受让方交纳)
           住  宅:80元/套。申请共有产权登记的,每增加一本证书加
    收10元工本费。
      非住宅:550元/件。申请共有产权登记的,每增加一本证书加
    收10元工本费。
    ③  印花税(转让双方各缴一半)
          成交价的0.1%。
    (七)办理房产证常用配套表式(文本)
    • 每月均价
      区域 平均均价 最高均价 最低均价
      江东 19130元/㎡ 19130元/㎡ 19130元/㎡
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